Senin, 27 Maret 2017

Resep Kue Ulang Tahun Sederhana Tanpa Oven

Coba yuk resep kue ulang tahun sederhana tanpa oven, tanpa ribet dan pastinya enak. Mungkin selama ini kamu hanya mengetahui kue ulang tahun di oven saja. Dengan mengetahui resepnya, kamu bisa membuatkan kue ulang tahun untuk si kecil atau suami maupun orang-orang tercinta lainnya. Perayaan ulang tahun tak lengkap memang jika tanpa kue tart.
Kue tart akan terasa spesial jika rasanya nikmat dan menyesuaikan karakter yang berulang tahun. Bagi bunda yang ingin membuat pesta kejutan ulang tahun untuk buah hati. Buat saja sendiri dan kreasikan bentuknya seperti kesukaan si kecil. Bahannya mudah ditemukan dan cara membuatnya pun mudah dilakukan, seperti berikut ini!
foto:indirania.com

Inilah Resep Kue Ulang Tahun Sederhana Tanpa Oven
Bahan yang disiapkan :
•    125 g tepung terigu
•    150 g margarine yang dilelehkan
•    150 g gula putih
•    4 butir putih telur
•    50 ml susu cair
•    25 g bubuk coklat
•    50 g kacang tanah bubuk
•    1 ½ sdt emulsifier
•    ½ sdt garam
•    ½ sdt baking powder
•    ½ sdt pasta coklat
Bahan olesan :
•    25 g margarine
•    150 g mentega putih
•    150 g susu kental manis putih
•    50 g selai kacang
•    100 g coklat masak yang dilelehkan
Langkah membuat resep kue ulang tahun sederhana:
•    Siapkan wadah, masukkan telur, garam dan emulsifier dan mixer sampai rata mengembang.
•    Tambahkan gula putih secara bertahap, sambil dikocok hingga mengembang penuh.
•    Masukkan kacang tanah bubuk dan kocok sampai rata.
•    Tuangkan tepung terigu, coklat bubuk, baking powder sambil siayak serta diaduk rata. Setelah itu, tambahkan juga susu cair.
•    Masukkan margarine leleh dilanjut pasta coklat sedikit demi sedikit sembari diaduk pelan.
•    Siapkan loyang 20 cm x 7 cm yang diolesi margarin dan dialasi kertas roti. Tuangkan adonan pada loyang dan kukus selama 20 menit dengan api sedang. Panaskan kukusan dulu sebelumnya.
Pembuatan bahan olesan :
•    Kocok margarine dan mentega putih dengan mixer sampai memutih.
•    Tuangkan susu kental manis putih dan kocok sampai rata.
•    Tambahkan selai kacang dan coklat masak lalu aduk rata.
•    Angkat kue yang sudah jadi dan potong menjadi 3 bagian, selanjutnya ratakan permukaan cake menggunakan spatula. Olesi dengan bahan olesi dan hias sesuai kesukaan anak.
Demikianlah resep kue ulang tahun sederhana tanpa oven dan mudah dibuat.
Baca selengkapnya

Kamis, 09 Maret 2017

Berbagai Jenis Minuman Tradisional Yang Enak

Sekarang kebanyakan orang lebih memilih minuman modern daripada minuman tradisional
Ya..... mungkin karena mengikuti tren dan zaman atau minuman sekarang lebih menggoda
Kata orang: penampilan bisa merubah segalanya. Mungkin itu bisa dikaitkan dengan minuman saat ini dan kali ini saya akan mebagikan minuman tradisional
1.    Minuman Tradisional Yaitu Bubur Cendol
Minuman bubur cendol banyak diminati dulu dan sekarang mulai sepi peminat
Minuman bubur cendol terbuat dari santan,gula merah,garam,cendol (sagu atau beras) minuman nya bagi saya menyegarkan karena dicampur dengan es
2.    Minuman Kelapa Muda
Kalau mendengar kelapa pasti ingat akan pohon seribu manfaat dari daun sampai akar bermanfaat semua, minuman kelapa muda sangat enak dan segar, apabila memiliki pohon kelapa disamping rumah itu lebih baik karena karena tidak perlu membeli lagi tapi kalau untuk sekarang yang musim hujan kurang baik karena banyak pohon kelapa yang rubuh karena angin kencang disertai hujan jadi sarannya jangan menanam pohon kelapa disamping rumah, beri jarak lebih sedikit
3.          Jamu
Jamu juga termasuk minuman tradisional karena sudah ada mulai zaman dulu sekarang kebanyakan orang yang menjual jamu biasanya bibi yang memakai sepeda untuk berjualan jamu, jamu memiliki macam-macam khasiat dan varian, Dan sampai sekarang masih banyak juga diminati, jamu ada juga yang tinggal sachet saja langsung jadi jamu dan ada juga pembuatannya dari pembuatan sendiri
4.          Kopi
Kopi sampai sekarang masih banyak peminatnya tapi bagi saya kopi yang membuat banyak peminat karena ada tambahan wifi gratis kopi sekarang memiliki banyak varian dan rasa dan saya sarankan rasa kopi yang paling enak bagi saya adalah kopi sianida ets.... bukan, tapi kopi torabika
minuman tradisional
foto:money.id

Sekarang kebanyakan orang lebih memilih minuman modern daripada minuman tradisional
Ya..... mungkin karena mengikuti tren dan zaman atau minuman sekarang lebih menggoda
Kata orang: penampilan bisa merubah segalanya. Mungkin itu bisa dikaitkan dengan minuman saat ini dan kali ini saya akan mebagikan minuman tradisional
5.    Minuman Tradisional Yaitu Bubur Cendol
Minuman bubur cendol banyak diminati dulu dan sekarang mulai sepi peminat
Minuman bubur cendol terbuat dari santan,gula merah,garam,cendol (sagu atau beras) minuman nya bagi saya menyegarkan karena dicampur dengan es
6.    Minuman Kelapa Muda
Kalau mendengar kelapa pasti ingat akan pohon seribu manfaat dari daun sampai akar bermanfaat semua, minuman kelapa muda sangat enak dan segar, apabila memiliki pohon kelapa disamping rumah itu lebih baik karena karena tidak perlu membeli lagi tapi kalau untuk sekarang yang musim hujan kurang baik karena banyak pohon kelapa yang rubuh karena angin kencang disertai hujan jadi sarannya jangan menanam pohon kelapa disamping rumah, beri jarak lebih sedikit
7.          Jamu
Jamu juga termasuk minuman tradisional karena sudah ada mulai zaman dulu sekarang kebanyakan orang yang menjual jamu biasanya bibi yang memakai sepeda untuk berjualan jamu, jamu memiliki macam-macam khasiat dan varian, Dan sampai sekarang masih banyak juga diminati, jamu ada juga yang tinggal sachet saja langsung jadi jamu dan ada juga pembuatannya dari pembuatan sendiri
8.          Kopi
Kopi sampai sekarang masih banyak peminatnya tapi bagi saya kopi yang membuat banyak peminat karena ada tambahan wifi gratis kopi sekarang memiliki banyak varian dan rasa dan saya sarankan rasa kopi yang paling enak bagi saya adalah kopi sianida ets.... bukan, tapi kopi torabika
Baca selengkapnya

Selasa, 07 Maret 2017

Strategi Jitu Jual Rumah Dengan Cepat Dan Tepat Sasaran

Bagaimana cara jual rumah dengan cepat dalam jumlah yang banyak ? pertanyaan ini merupakan pertanyaan yang umum sekali dipertanyakan oleh para pelaku bisnis properti jual rumah. Sama halnya dengan bisnis pada bidang lainnya dimakan penjualan merupakan lokomotif utama untuk memicu pertumbuhan dan perkembangan sebuah usaha. Menjual barang atau properti mmemang tampak mudah untuk dilakukan namun pada kenyataannya meskipun itu mudah untuk dilakukan namun waktu untuk mencapai kesepakatan hingga pembeli menempati rumah dan melunasi biaya membutuhkan waktu yang cukup panjang. 

Ada banyak sekali cara yang dapat dilakukan oleh agen properti dan para pelaku bisnis properti untuk jual rumah dengan cara yang cepat dalam jumlah yang cukup banyak. Namun sayangnya membuat rumah laku atau terjual dengan cepat bukanlah hal yang dapat dengan mudah dilakukan dalam satu malam saja. Semua prosesnya memiliki waktu yang cukup panjang, dan diperlukan beberapa pengalaman yang cukup untuk memastikan bisnis jual rumah selalu berjalan dengan baik dan stabil setiap bulan dan tahunnya atau bahkan lebih dari stabil.

Strategi dan cara jual rumah tentu sangat amat diperlukan bagi para pelaku bisnis properti untuk mendapatkan kesepakatan dengan pembeli secara cepat dan mudah. Ilmu mengenai hal ini tentu akan sangat dibutuhkan, berikut beberapa kunci yang dapat kamu terapkan dan lakukan untuk jual rumah kepada pelanggan dengan propses yang lebih singkat dari transaksi – transaksi yang sebelumnya.

Mencari Informasi Kebutuhan Pembeli
Pembeli adalah raja, maka mereka harus diperlakukan dengan sangat hati – hati dan dilayani dengan sebaik mungkin. Cari tahu dan gali informasi terkait dengan kebutuhan dan keinginan pembeli mengenai spesifikasi rumah yang ingin mereka miliki atau yang ingin mereka butuhkan.hal – hal seperti bentuk rumah, luas rumah, anggota yang akan menghuni rumah, jumlah kamar yang diperlukan dan fasilitas – fasilitas yang mereka butuhkan dan keininan – keinginan dan kebutuhan pelanggan lainnya. Gali semua informasi mengenai apa yang mereka ingin dapatkan dari rumah yang akan mereka huni. Banyak dari mereka para calon pembeli yang terkada merasa bingung untuk menentukan rumah seperti apa yang mereka inginkan dan perlukan conalah untuk bertanya mengenai kemungkinan kemungkinan seperti jumlah anggota keluarga, jumlah kamar yang diperlukan, perlukah garasi mobil atau tempat parker keluarga dan informasi lainnya. Dengan begitu kamu akan sangat mudah memberikan pilihan akan rumah yang akan mereka pilih

Rekomendasikan Beberapa Pilihan Rumah
Ketika kamu sudah mengetahui spesifikasi rumah yang dibutuhkan oleh pembeli dan diinginkan oleh pembeli kamu bisa memberikan beberapa pilihan kepada pembeli dengan menjelaskan kembali setiap spesifikasi rumah yang direkomendasikan. Jangan lupa untuk memberikan informasi mengenai kelebihan – kelebihan dari rumah yang kamu rekomendasikan seperti tempatnya yang strategis dan dekat dengan tempat – tempat untuk penunjang aktifitas dan kegiatan sehaari – hari, system keamanan rumah, keadaan lingkungan sekitar rumah dan lain sebagainya. Jelaskan juga secara mendetail mengenai budget yang harus disiapkan untuk membeli rumah yang direkomendasikan, lama proses pengurusan surat – surat kepemilikan, hingga proses pembayaran yang harus ditempuh oleh pembeli. Pastikan untuk memberikan rekomendasi jual rumah yang tidak terlalu banyak cukup berikan 2 hingga 3 pilihan. Karena semakin banyak pilihan yang kita rekomendasikan maka semakin banyak juga hal yang akan dipertimbangkan oleh pembeli hal ini sangat efektif untuk mempersingkat waktu proses menuju kesepakatan.Namun jika pembeli masih belum tertarik baru berikan lagi rekomendasi rumah yang lain yang memiliki keunggulan lebih dari rumah yang direkomendasikan sebelumnya ini pun tidak terlalu banyak berikan 1 hingga dua pilihan lagi.

Menjadi Solusi Bagi Pembeli
Cobalah sebisa mungkin untuk dekat dan akrab dengan pembeli secara natural dan alami. Ketika mereka masih merasa ragu dan bingung untuk menentukan pilihan rumah yang akan dibeli. Cobalah untuk memikirkan sesuatu yang kreatif yang dapat menarik perhatian pembeli sebagai solusi untuk memecahkan masalah pada pembeli dalam menentukan pilihan seperti contoh ketika pembeli membutuhkan 3 kamar sedangkan rumah yang dirasa cocok oleh pembeli hanya memiliki 2 dengan luas tanah lebih dari bangunan artinya masih ada sisa ruang. Semua spesifikasi lainnya cocok hanya ini yang kurang cocok dengan pembeli. Kamu bisa memberikan solusi untuk memecahkan masalah dengan memberikan saran untuk membuat atau membangun kamar tambahan pada lahan tanah yang masih ada dan cukup luas untuk dibuat bangunan 1 kamar saja sehingga rumah tersebut bisa cocok untuk pembeli. 

Atau ketika semua hal sudah cocok namun mentok pada permasalahan harga yang terbilang masih cukup tinggi bagi pembeli. Maka kamu bisa memberikan beberapa solusi seperti memberikan pilihan proses pembayaran seperti dengan menyarankan pembeli untuk mengajukan KPR ke Bank terpercaya, atau melakukan pembayaran dengan cara dicicil atau diangsur setiap bulan atau setiap tahunnya. Kamu bisa membuat surat perjanjian atau surat kesepakatan baru dalah tahap pembayaran dan pelunasan biaya pembelian rumah.

Cara – cara dan strategi jual rumah yang dijelaskan diatas dirasa sudah cukup jelas di informasikan secara detai dengan contoh – contoh kasusnya. Sehingga kamu bisa dengan mudah menerapkan strategi – strategi diatas. Untuk sekedar menambah ilmu dan wawasan jangan lupa untuk selalu mengupdate informasi mengenai pasaran properti masa kini baik itu melalui majalah – majalah, Koran, televisi atau bakan berselancar internet dan mencari di social media. Kemajuan teknologi ini bisa kamu manfaatkan untuk mencari ilmu dengan mudah.
Baca selengkapnya